ウエムラデザインスタジオの設計の流れから、ご依頼に際してのよくある質問などをまとめました。

Q&A ・設計の流れ

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設計の流れ

1・お問い合わせ

2・業種・予算・スケジュール等のヒアリング ※出店物件が決定されている場合は、同時に物件調査も行います。

3・条件を考慮した内容でのデザインコンセプト・レイアウト・イメージ等のご提案    ※同時に概算お見積書をご提出し、設計契約を交わします。

4・予算・イメージの相違点等の調整と同時に設計業務    ※この時点で法的に問題ないかの諸官庁の事前協議も行います。

5・お見積り(設計施工業務請負の場合のみ)    見積書内容のチェック(設計業務のみ請負の場合)  ※予算等の調整およびお見積りを繰り返した後、工事内容を決定します。  ※施工契約(設計施工業務請負の場合のみ)もこの時点で行います。

着工

6・設計通りに工事が進んでいるかの監理業務

7・工事完了時の諸官庁検査立会い・引渡し検査

引渡し

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Q&A

デザイン設計料を知りたいのですが。
通常、坪単価で計算させていただいております。物件諸条件・業種・内容により様々ですが、2万円/坪(居抜物件・デザイン・意匠設計)〜4万円/坪(スケルトン物件・デザイン・図面一式作成)程度とお考えください。
※上記金額には設計監理費・一般諸経費も含みます。
※遠方交通費等の諸経費は別途ご相談させていただきます。
上記金額はあくまで参考金額のため、その都度お見積りさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
工事見積りをお願いしたいのですが。
無料にて承りますのでお気軽にご相談ください。物件諸条件・業種等をお知らせいただければ、ある程度の概算金額をお知らせすることも可能です。
契約前にレイアウトの相談はできますか?
もちろん可能です。お気軽にご相談ください。
どの物件が適しているかわからないので物件探しから相談できますか?
もちろん可能です。各協力不動産業者様により、一般公開されていない物件情報をご案内させていただくことも可能です。
事業計画書作成のアドバイスはできますか?
融資機関に提出される見積書作成等を含め、可能な限りのお手伝いをさせていただきます。様々なノウハウをご提供させていただきます。
出店にあたり開業資金はどれくらい必要ですか?
物件取得費・内装工事費・材料仕入費・人件費等に、開業後3ヶ月分の運転資金のストックを加えた合計が一般的な開業資金といわれています。
設計・工事にはどのくらい期間がかかりますか?
通常、設計期間に1週間程度、工事期間は様々ですが、例えば、20〜30坪程度の飲食店であれば2〜3週間程度とお考えください。ご契約時にオープンまでのスケジュールのご提案をさせていただきます。
こちらからデザインのイメージを提案しても良いのでしょうか?
大歓迎です。できる限りのイメージを写真等でご提案ください。こちらでトータルデザインとしてまとめ上げ、必ずご納得いただけるデザインを実現させてみせます。
居抜物件で開業に必要な物のチェックをしてもらうことはできますか?
もちろん可能です。新規出店時に必要な設備スペック等、問題点を含め、チェックさせていただきます。できれば物件内見の時点からご同行させていただければ、より明確なアドバイスができると思います。
販促物等のデザインもできますか?
もちろん可能です。内装コンセプトに合わせた紙媒体のデザインもトータルでご提案させていただきます。グラフィックだけでなく、ホームページ作成・写真撮影等お任せください。各専門業者と協力し、ご要望にお応えいたします。
店舗以外に住宅リフォーム等も依頼することは可能ですか?
ウエムラデザインスタジオでは店舗だけでなく、様々な業種・種類の空間づくりを行っておりますので、もちろん住宅リフォームも得意としております。お気軽にご相談ください。

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